房价趋势分析：8月石家庄新建商品住宅价格环比下跌1.2% 石家庄下半年房价环比逐月下降
国家统计局公布了2014年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，我市新建商品住宅价格环比下跌1.2%，同比上涨1.5%。而全国70个大中城市中，68个城市新建商品住宅价格环比出现下跌，跌幅最高为2.1%。根据国家统计局发布的数据显示，8月我市新建商品住宅价格环比下降1.2%，同比上涨1.5%；我市二手房环比下跌0.6%，同比上涨1.9%。我省其他样本城市的房价均环比下跌，唐山环比跌1%，同比跌0.7%；秦皇岛环比跌1%，同比跌0.5%。
从全国来看，70个大中城市，新建商品住宅（不含保障性住房）与上月相比，价格下降的城市有68个，环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降2.1%；与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有19个，8月份同比价格变动中，最高涨幅为6.4%，最低为下降5.6%。
业内人士分析称，列入统计的城市当中大部分房价环比逐月下降，有部分城市降幅有所收窄。业内预计，“金九”期间省会项目加大推盘力度，市场成交氛围浓厚，借力节庆促销的“以价换量”成为了目前楼市最为有效的营销手段，下半年楼市下行压力依然较大，限贷政策能否放开将成为关注焦点，也将是影响第四季度房地产市场走势的关键因素。
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