石家庄楼市走势：看楼市与世界杯怎么玩

牛油果

      盛夏6月，最吸引眼球的莫过于本周末即将火热开赛的“2014巴西世界杯”。德国帅哥，你确定你只是来踢球吗？足球宝贝们，咱还能再热辣点儿吗？头球射门、正脚背抽射，这些动作你懂吗？
其实，谁进球都一样好看，反正是来看帅哥的。世界杯，于伪球迷，就是一场看不透来猜不够的游戏，就像当今的楼市。
卖楼的踢球，踢球的卖水，卖水的卖菜，卖菜的又来卖楼，怎么看也看不透，怎么猜也猜不够。
楼市与世界杯，到底要怎么玩？
足球难道要在网上踢？玩跨界。
       恒大和阿里巴巴联手，宣布合作啦。
此消息一出，惊诧的我连忙找专业人士讨教。所谓专业人士，我分别找了懂球的人士和房地产人士。“干嘛呀，难道踢球也可以在网上实现了？”我的问题招得两类专业人士的前仰后合。得知不是我想的那样，我倒也放心了不少。都说这世界变化快，但如果真变得足球能在网上踢，那就离饭也不用亲自吃不远了。那样，活着的乐趣何在？
据说，许家印和马云都不一定是懂球和爱球人士，他们的强强联合只在于商业营销。跨界，对于双方都是利好。恒大的跨界，在我的印象中已不是第一次了。恒大足球，是第一个与恒大地产相关联的品牌形象延展；恒大冰泉，在恒大夺得亚冠冠军的即刻已名“流“全国；恒大与阿里，又一次将“恒大”的品牌外延无限拓展。一个普通的房地产企业，通过“跨界”足球，成功实现名利双收，实在是地产界品牌运营的成功和骄傲。
跨界的地产有很多，跨界的项目很“离谱”。同事小赵说，家楼下开了个果蔬超市，一打听背景是个开发商……
引进“外援”是足球专利？玩合作
      保利最近又传好消息，以合作方式拿地裕华区。
保利“进球”，恐怕于省会地产江湖有着预热世界杯赛的效果。2014年，业内朋友将其称为一个没有淡旺季的地产年份。红五月不红，更不用说所谓的“金三银四”，更是难以成真。6月，十分关键的时间节点，保利此举，对于整体楼市是否有提振效果？
就在世界杯倒计时之际，每一个根神经都能轻易地触碰出“射门”的幻觉，保利临门一射——进球。好球！这一球，不是单方的力量所得。就像球队的“外援”，“合作”才是成功的关键。
       合作拿地，对于这一概念其实不难理解。就像王女士想买一套房子，自己的钱有限，喊来七姑八姨一起凑，“合作”拿下一样，又如每个球队都有可能拥有那么多天价外援，最后买得房子进得球，就是王道。
房地产的“绿荫场”上，土地成本是个门槛。越来越贵的“地王”，考量的是开发商的资金实力和后期风险驾驭能力。而合作，无疑是“合纵连横”跨越门槛的好方法。这，绝不是足球的专利。
足球也能踢进“售楼处”？
足球也能踢进“售楼处”？玩营销
       世界杯，“售楼部”里来侃球。
       2014年，不温不火的楼市却将打造一个个火热的“世界杯”现场。“准备好了，早就准备好了。跟媳妇分居一个月，守着足球宝贝吃喝睡。”房地产营销员刘先生调侃到。据悉，刘先生所在的项目早就将精力投放到了世界杯。露天包场啤酒花园看球、野炊烧烤激情来侃球、姐们儿“啦啦美”等等活动，激情贯穿世界杯。历时一个月，“夜夜有惊喜 天天好吃喝”一个个地产项目，而今早已是观战论战就差实战，想像一下都觉得是美差，难道地产人都不务正业了？
      “世界杯期间，所有爷们都关注都在足球。将关注一网打尽，就能达到抓住男人胃一样的将男人乖乖俘获。而这种战术，对我们来说也是乐得。”某地产营销总监这样告诉记者说。
      就像德国帅哥队，一个个帅的我倒要问问：你确定你只是来踢球的？我也忍不住要问问，“售楼处”你最终还是来“营销”的？
火眼金睛的我，还是没有被那些“帅”和“花样”迷惑。人家帅，是为球队拉“点赞”；而你的那些“花样”最终还是要转化为销售。看个球都能组织的这么有水准，这么花样层出，那么房子自然会更有品味和买点。营销，你要的就是这个，对吧？
带球绕人能不跟我走？ 玩技巧
      男人踢球，最好看的是带球过人。
看球不一定非要懂球，球技好看，靓仔又帅就够养眼。男人爱看足球宝贝，如同女人爱看男人炫技。一场球赛，一共进不了几个球，传来传去，带来带去，看得就是英俊潇洒的身姿带着球从对方的胯下穿越，那“胯下之辱“的痛快淋漓享受中，让吃着爆米花就着西瓜的夜，充满魅力。
球往哪里走，你往哪里看，球技就牢牢抓住了你的眼神。就像地产，展示丽江风情的，就用“最美爱情季”来吸引你的眼球；一箭飞出地球，你就飞向了太空，神秘与浩瀚就是那个地产项目的精髓；健康概念楼盘，就要你去徒步走；教育楼盘，就借势“高考季”逆势开盘……所有的炫，都是基于有着坚实和专业的基础。购房者如同球迷般，只需跟着“魔球”走，绝对对得起视觉养的起眼。
       地产的技巧性招式，而今越发的炉火纯青。
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     6月11日，中新网房产频道就“限购取消”传闻致电沈阳市房产局求证，相关人员答复称：目前沈阳执行的还是去年4月公布的限购政策，没有任何变化。并表示，不清楚网上传言的来源和渠道。对于网上流传的6月10日沈阳“权证中心”发布的“取消限购”通知的截图，该人员表示沈阳房产局方面对此并不知情。
      就此，媒体戏称，沈阳“取消限购”只维持了一天。但地方调整限购政策的舆论仍在发酵，有业内分析，未来将有一批城市出现更大幅度的限购松绑，库存高、房价连续下跌、地方经济房地产依赖程度大的城市将首当其冲。