2015裕华区重点推进南焦、塔冢、贾村3个城中村改造项目

席德

       4月3日，石家庄市裕华区政务网全文发布2015年《石家庄市裕华区人民政府工作报告》（以下简称 报告），《报告》多次提及城中村改造相关内容，称2014年实现了“城中村改造稳步推进”，2015年将“积极稳妥地推进南焦、塔冢、贾 村等已获批准的城中村改造工作”。

■《报告》4次提及城中村改造

《报告》从经济发展、项目建设、结构调整、城市管理、生态环境、民生保障等多个方面阐述了2014年石家庄裕华区政府所做的工作 。买房网统计发现，整个报告在三个部分，四次提及城中村改造的相关进展和未来规划。

《报告》在对2014年的工作总结中，2次提及城中村改造。其中，在城区面貌提升中提到2014年“城中村改造稳步推进”，全年完成 了南焦社区剩余拆迁任务，塔冢社区拆迁进入收尾阶段，启动了贾村拆迁改造工作，槐底、孙村等社区顺利回迁。另外，在拆违和违法建 设专项整治中提到，2014年“全年共清理违法占地290亩，拆除违法建筑11.6万平方米。依法对房地产项目进行整改，妥善解决了一批城 中村改造遗留问题”。

而在2015年的工作目标中，《报告》再度2次提及城中村改造，表示2015年“突出抓好总投资1000亿元的76个重点项目，确保塔冢、 南焦、贾村三大综合体等28个项目开工建设”，“积极稳妥地推进南焦、塔冢、贾村等已获批准的城中村改造工作”。

   ■2015重点推动3大城中村改造项目

       从《报告》中可以看出，2015年石家庄市裕华区将继续大力推进城区项目建设工作，并把南焦、塔冢、贾村3个城中村改造工作作为 今年项目建设的重点。买房网从相关资料获悉，南焦、塔冢两个城中村改造的项目分别为“南莱茵河”和“维多利亚三期”，贾村开发项 目还未公布。

      3月30日，石家庄城乡规划局发布的《关于南焦城中村改造项目规划方案的公示通告》中显示，南焦村改造项目规划总用地面积为 967710.87平方米，约合1452亩土地，其中居住总用地面积为701亩，商业商务用地面积为210亩。另据了解，南焦村改造项目的开发商是 石家庄本土企业—中宏地产，目前拆迁任务已经完成了超过80%。

       塔冢村与南焦村相邻，均位于裕华区东南部，其也是裕华区改造较早、进展较快的城中村之一。塔冢改造项目维多利亚三期开发商是 河北永昌房地产公司，在石家庄开发过多个项目，是中国地产200强企业。资料显示，维多利亚三期规划面积548570平方米（约合823亩） ，物业类型有住宅、商铺。
    《报告》显示，2014年“启动了贾村拆迁改造工作”。买房网获悉，贾村屡传开发传闻，但拆迁工作具体进展目前依旧并未公布，开 发项目也未明确。