【提醒】亲，在石家庄买房，这些楼盘不能买！不信你看~

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    2015年3月3日，石家庄市住房保障和房产管理局发布了《关于注销房地产开发企业资质证书的公告》指出，此次将注销15家房地产开发企业的资质证书。


    据统计，截止到3月份，2015年期间，石家庄市住房保障和房产管理局共发布了两次公告(1月份注销公告和2月份注销公告)，共注销了59家房地产开发企业的资质。


    但是，春节过后，各楼盘又开始打出各种优惠吸引购房者，此文提醒广大购房者，购房需擦亮双眼，有些楼盘再优惠也要三思而后行。

2015年3月注销15家房地产开发企业名单

序号	企业名称
1	河北德昌房地产开发有限公司
2	河北国俊房地产开发有限公司
3	石家庄仁通房地产开发有限公司
4	石家庄兆业房地产开发有限公司
5	河北奇美房地产开发有限公司
6	河北世纪雷海房地产开发有限公司
7	河北守中房地产开发有限公司
8	河北通力房地产开发有限公司
9	河北隆尖房地产开发有限公司
10	河北腾品轩房地产开发有限公司
11	石家庄艺琳房地产开发有限公司
12	河北禾工房地产开发有限公司
13	河北恒川房地产开发有限公司
14	河北联建房地产开发有限公司
15	河北鑫尊房地产开发有限公司

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2015年2月注销44家房地产开发企业名单


序号        单位名称        资质等级        证书编号
1        河北双杰房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第2946号
2        石家庄裕昌房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3656号
3        河北宝驰房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3660号
4        河北隆都房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3671号
5        石家庄奥城房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3671号
6        石家庄鑫泰元房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3286号
7        河北垚崟房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3678号
8        河北亿硕房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3675号
9        河北增达房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第2968号
10        河北宝海房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3023号
11        河北隆昌房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第0199号
12        河北永逸房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3679号
13        河北秉冀房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3680号
14        河北典雅房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3682号
15        河北语庆房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3687号
16        石家庄捷成房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3681号
17        河北地厚房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3686号
18        河北大牛房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3292号
19        石家庄飞宇房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3689号
20        石家庄市瑞泷燕鲜房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3691号
21        河北瀚高房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3688号
22        河北筑邦房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第1368号
23        平山县满仓房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3690号
24        石家庄浩成房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第2616号
25        河北建营房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3700号
26        河北正天房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3699号
27        石家庄方弘房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第2600号
28        石家庄俊阳房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3696号
29        河北龙瀚房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3702号
30        河北永宏房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第2484号
31        石家庄市鑫科房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3728号
32        石家庄市至鼎房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3703号
33        石家庄正茂房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3701号
34        河北昶坤房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3721号
35        河北帝秀房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3704号
36        河北领佳房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第2446号
37        河北申森房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3719号
38        河北威利恒房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3720号
39        河北中磊房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第2804号
40        石家庄德翔房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3717号
41        石家庄市宏泰房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第2405号
42        石家庄新民居房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3722号
43        河北航远房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3715号
44        河北七吉房地产开发有限公司        暂定级        冀建房开石字第3713号

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盘点一下201年被查处的违规项目


2014年石家庄被强制拆除或回填的楼盘

序号
       

项目名称
       

楼盘地址
       

违规原因

1
       

相和园
       

丰收路以南、华清街西侧
       

未取得证件的情况下擅自开工建设

2
       

赵二街坑槽
       

中华大街与石津灌渠东南角
       

未办理相关施工手续

3
       

金筑·香水岸
       

新华区杜北大街8号
       

超出规划建设

4
       

五星金钻
       

桥西区友谊大街与南二环交口南行300米路东
       

违法开工建设

5
       

东王灵堂
       

裕华区建华大街与规划塔北路口附近
       

未办理规划手续和土地手续

6
       

美树湾
       

高新区天山大街与学苑路交口东行300米路南
       

未取得规划、土地、建设手续的情况下违法开槽施工

7
       

南焦灵堂建设工地
       

裕翔街以西、308国道以南
       

违法建设

8
       

东仰陵村工地
       

高新区东仰陵村一处工地
       

违法建设

9
       

三宏公寓沿街
       

石家庄桥西区
       

私搭乱建

10
       

中华北大街某项目
       

中华北大街和古城西路附近
       

违法建设

11
       

植物园街项目
       

和平路与植物园街东南角
       

未取得相关施工手续的坑槽


2014年石家庄被通报的楼盘

序号
       

项目名称
       

单位名称
       

申报项目

1
       

熙悦
       

新华区联盟路与红星街交口南行200米路西
       

无任何开发建设手续

2
       

帝润新城
       

裕华区塔南路与仓兴街交口北行100米路西
       

无任何开发建设手续

3
       

领航国际
       

裕华区金立街27号
       

无任何开发建设手续

4
       

泰达国际
       

桥西区建设大街与槐北路交口西行100米路南
       

建设手续不全

5
       

37度小区1#楼北侧坑槽
       

桥西区二环路与石铜路交口东南角
       

建设手续不全

6
       

华图商务楼
       

桥西区槐安西路与师范街交口东南角
       

建设手续不全

7
       

棉六厂区改造
       

长安区石纺路3号
       

建设手续不全

8
       

阳光里
       

新华区西三庄街与警安路交口西行200米路南
       

建设手续不全

9
       

朝外中心
       

裕华区青园街与石栾路交口西南角
       

建设手续不全

10
       

新希望大爱城
       

长安区红星街西、石津灌渠北
       

建设手续不全

11
       

中山壹号院
       

桥西区中营街1号
       

无任何建设手续

12
       

天鸣国际
       

新华区友谊北大街与古城西路交口西南角
       

建设手续不全

13
       

唐城一品
       

新华区柏林南路与北新街交口东北角
       

建设手续不全

14
       

银都之星公馆
       

桥东区石纺路与义西街交口西南角银都花园西邻
       

建设手续不全

15
       

美华城
       

桥西区西二环与新石北路交叉口西南角
       

建设手续不全

16
       

善水怡园
       

裕华区体育大街南沿与仓丰路交叉口东南角
       

建设手续不全

17
       

万国园· 星洲美域
       

裕华区槐安路与东二环交口西北角
       

建设手续不全

18
       

天玺名著
       

桥西区城角街与槐安路交叉口东北侧
       

建设手续不全

19
       

尚河明珠
       

新华区友谊大街与太保路交口东行1000米路北
       

建设手续不全

20
       

泊郡
       

裕华区建华大街与南二环交口南行100米路西
       

建设手续不全

21
       

亚龙湾
       

长安区建华北大街与丰收路交口东行300米路南
       

建设手续不全

22
       

香江岸
       

高新区天山大街与学苑路交口南行300米路东
       

建设手续不全

23
       

中华广场
       

新石南路与维明街交口南行200米路东
       

建设手续不全

24
       

馨悦小镇
       

东二环与北二环交口东北角
       

建设手续不全

25
       

紫熙东苑
       

和平东路与谈固东街交口东北角
       

建设手续不全

26
       

桃园丽璟城
       

体育大街与北二环交口西北角桃园村
       

建设手续不全

27
       

财富天下
       

桥东区胜利大街与铁院北路交口西南角
       

建设手续不全

28
       

纯棉时代
       

桥西区新石中路与石铜路交口西北角
       

建设手续不全

29
       

阆苑福园
       

新华区西三庄大街与和平路交口东行100米路北
       

建设手续不全

30
       

石兆金街
       

长安区石兆街与和平东路交口北行800米
       

建设手续不全

31
       

同泰领域
       

裕华区谈固大街与金马路交口东南角
       

建设手续不全

32
       

盛世家居建材城
       

新石北路与石铜路交口西南角
       

建设手续不全

33
       

军官城
       

新华区古城西路与植物园街交口东行900米路南
       

建设手续不全

34
       

骏景豪庭
       

桥西区育新路与友谊大街交口西行200米路南
       

建设手续不全

35
       

明瀚花香城
       

红星街与北二环交汇处北行500米路东
       

建设手续不全

36
       

青橙时代
       

高新区长江大道与太行大街交口东北角
       

建设手续不全

37
       

新鼎华府
       

裕华区裕翔街与仓丰路交口西南角
       

建设手续不全

38
       

云溪湾
       

桥西区新华路车管所西行300米路北
       

五证不全

39
       

京海名筑
       

裕华区建华大街与方兴路西南角
       

五证不全

40
       

天颐佳苑
       

新华区合作路与虹光街交口东行100米路北
       

五证不全

41
       

博雅盛世
       

长安区东垣路南、青城街西、荷元路北、十里铺东
       

五证不全


2014年石家庄被查封的楼盘工地

序号
       

项目名称
       

单位名称
       

申报项目

1
       

橡嵘湾工地
       

红星街西赵佗路南100米
       

未取得相关施工手续的坑槽

2
       

汇真商业大厦工地
       

新华区清真寺街
       

无证工地

3
       

二十里铺回迁楼工地
       

裕华槐中路与东二环交口东南角
       

没有渣土处置手续

4
       

西兆通附近工地
       

石家庄西兆通附近
       

无证工地

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    相关链接

    买房要看五证齐全的房子


    为什么要购买五证齐全房


    “五证”保证的是所购房屋属合法交易范畴，预售范围为本项目可销售楼盘。而且“五证”更关系到以后房本的落实，因此，证件问题十分关键。“五证”主要是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。如开发商尚不具备以上“五证”，房屋购买存在着一定的风险，建议最好购买具备合法出售条件的房产，切忌因其他因素购得无保障房产。买房有风险，购房需谨慎，不仅仅是两广告语，而是实实在在的为购房者着想。


    房地产开发企业常见违规行为


    1.未取得预售许可，但以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买方收取或变相收取定金、预定款等行为；

    2.未取得资质证书（或资质证书过期无效）违规开发建设商品房项目；

    3.未在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格；

    4.存在发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售等恶意炒作、哄抬房价扰乱市场秩序的行为；

    5.商品房买卖合同格式或条款有免除自己责任、加重购房人责任或排除购房人合法权利的行为；

    6.未按申报价格实行明码标价、任意提高房价；

    7.采取返本销售、售后包租的方式预售商品住房。



（据石家庄市住房保障和房产管理局网、买房网等）