8月份石家庄市房产走向：发放17个商品房预售证，同比上涨

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日前，记者从市房管局获悉，2014年8月份市区共发放17个预售证，总批准预售面积73万平方米，住宅面积56万平方米，其中上市住宅面积同比上涨229%。

  据市房管局提供的数据显示，2014年8月份市区总批准预售许可面积73万平方米，其中，批准预售住宅面积56万平方米，商业办公面积9万平方米，其它8万平方米，商品住宅面积占到新增供应量超7成。与去年同期相比，8月批准面积同比上涨181%，住宅面积同比上涨229%。商业办公面积同比上涨125%，其他面积同比上涨60%。

  对于8月份我市住宅供应相比去年同期翻两番的现象，有业内人士表示，去年这个时候也正是“金九银十”之前买卖双方“较劲”最厉害的时候，但当时房价虽有压力，开发商资金等方面却还没有压力，因此大都选择押后推盘。今年此时就早早推盘上市，显示出开发商对今年黄金销售期的集中销售信心不足。

  巨大的供应量给成交量较高的支撑。市房管局统计数据显示，8月份商品房成交57.89万平方米，同比上涨33.65%，套数5282，同比上涨31.13%；商品住房成交50.27万平方米，同比上涨34.58%，套数4495，同比上涨36.29%；二手房成交13.77万平方米，同比下降10.21%，套数1659，同比上涨11.34%；二手住房成交13.66万平方米，同比上涨15.33%，套数1646，同比上涨19.1%。